Novas regras do Minha Casa, Minha Vida passam a valer nesta quarta
BRASÍLIA – As novas regras do Minha Casa, Minha Vida começam a valer nesta quarta-feira (22) e ampliam os limites de renda das famílias e o valor máximo dos imóveis financiados pelo programa habitacional do governo federal.
Com as mudanças, o objetivo é facilitar o acesso ao crédito imobiliário e aumentar o número de famílias atendidas em diferentes faixas de renda.
Novos limites de renda
As novas regras do Minha Casa, Minha Vida atualizam os tetos de renda para participação no programa.
Na faixa 1, o limite passa a ser de R$ 3,2 mil. Na faixa 2, sobe para R$ 5 mil. Já na faixa 3, o valor máximo será de R$ 9,6 mil, enquanto a faixa 4 passa a contemplar famílias com renda de até R$ 13 mil.
A ampliação das faixas permite que um público maior tenha acesso às condições diferenciadas de financiamento oferecidas pelo programa.
Valor dos imóveis
Além da renda, as novas regras também alteram o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados.
Para a faixa 3, o teto passa a ser de R$ 400 mil. Já na faixa 4, o limite sobe para R$ 600 mil.
Segundo o governo, a atualização busca acompanhar a valorização do mercado imobiliário e ampliar as opções disponíveis para os beneficiários.
Recursos e aprovação
As mudanças foram aprovadas em março pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
A ampliação do programa contará com recursos do Fundo Social, com previsão de cerca de R$ 31 bilhões destinados ao financiamento habitacional.
Impacto esperado
De acordo com o governo federal, as mudanças devem ampliar significativamente o alcance do programa.
A estimativa é que 87,5 mil famílias tenham acesso a juros menores, enquanto 31,3 mil novas famílias devem ser incluídas na faixa 3.
Além disso, cerca de 8,2 mil famílias passam a ser contempladas na nova faixa 4.
Investimentos e crédito
A equipe técnica do governo estima impacto de R$ 500 milhões em subsídios, além de R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.
Com isso, a expectativa é de aumento no volume de financiamentos e estímulo ao setor da construção civil.
As novas regras do Minha Casa, Minha Vida passam a valer imediatamente e devem influenciar o mercado imobiliário nos próximos meses.
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